Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 849.000 € (entspricht 5273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Verborgene Oase mit japanischem Garten - Familienidyll mit Charakter und Charme in ruhiger Lage

Karlsruhe

Preis:849.000 €

€/m²:5273 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:7

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 13:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche747 m²
Zimmer7
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²5273 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(256,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.08.2022 bis 10.08.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.450 €

Jährliche Mieteinnahmen

29400 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76229 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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