Imposantes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Wohnlage Kommern-Süd...
An den Kiefern 15, 53894 Mechernich
Preis:789.000 €
€/m²:2578 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:8
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2025 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche1470 m²
- Zimmer8
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²2578 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
37392 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn den Kiefern 15
- PLZ / Ort53894 Mechernich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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