*Modernes REH in Seenähe - ideal für die junge Familie *
Duisburg / Baerl
Preis:339.000 €
€/m²:3260 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3260 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.09.2026
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
14376 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47199 Duisburg / Baerl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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