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ENERGIEEFFIZIENTES HIST. STADTHAUS UMFANGR. RENOV. MIT BLICK AUF DEN KREIDEBERGSEE - LIEBHABEROBJEKT | Lüneburg | Somantic

ENERGIEEFFIZIENTES HIST. STADTHAUS UMFANGR. RENOV. MIT BLICK AUF DEN KREIDEBERGSEE - LIEBHABEROBJEKT

Lüneburg

Preis:525.000 €

€/m²:4565 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1550

ENERGIEEFFIZIENTES HIST. STADTHAUS UMFANGR. RENOV. MIT BLICK AUF DEN KREIDEBERGSEE - LIEBHABEROBJEKT – Lüneburg – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2025 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche104 m²
Zimmer5.5
Baujahr1550
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²4565 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieStadthaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(54,07 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.05.2035
Baujahr laut Ausweis1550

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

15276 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21339 Lüneburg
BundeslandNiedersachsen

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