Ruhige, schöne Lage in Norderstedt! MRH + einem voll ausgebauten Dachgeschoss +Vollkeller zu verkaufen
Norderstedt
Preis:359.000 €
€/m²:4662 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche168 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²4662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.07.2025 bis 19.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
15444 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22844 Norderstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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