Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage am Schluchsee
Schluchsee
Preis:349.000 €
€/m²:2489 €/m²
Fläche:140.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche848 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2489 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
15288 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79859 Schluchsee
- BundeslandBaden-Württemberg
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