Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Peine beträgt 299.000 € (entspricht 1689 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dreifach vermietet - Ihre Rendite steht bereit

Peine

Preis:299.000 €

€/m²:1689 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:9

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 12:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche332 m²
Zimmer9
Baujahr1930
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1689 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(273,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Gas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.10.2020 bis 04.10.2030
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.557 €

Jährliche Mieteinnahmen

18684 €

Mietrendite (ROI)

6.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31228 Peine
BundeslandNiedersachsen

299.000 €

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