Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Feucht beträgt 799.000 € (entspricht 3307 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 241.6 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Leben u. Arbeiten vereint. Provisionsfreie DHH energetisch saniert/6 Garagen/Werkstatt

Feucht

Preis:799.000 €

€/m²:3307 €/m²

Fläche:241.6 m²

Zimmer:7

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 18:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche872 m²
Zimmer7
Baujahr1964
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3307 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.224 €

Jährliche Mieteinnahmen

38688 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90537 Feucht
BundeslandBayern

790.000 €

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