LÜBECK - Idyllisches Doppelhaushälften-Kleinod auf großzügigem Grundstück von Kücknitz
Lübeck / Kücknitz
Preis:290.000 €
€/m²:3625 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche1392 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²3625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(292,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
14352 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23569 Lübeck / Kücknitz
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 11. Juli 2025
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