Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tuttlingen-Nendingen beträgt 598.000 € (entspricht 2523 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tuttlingen-Nendingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Viel Platz, viel Freiheit: Charmantes Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten in Nendingen

Tuttlingen-Nendingen

Preis:598.000 €

€/m²:2523 €/m²

Fläche:237 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1986

Viel Platz, viel Freiheit: Charmantes Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten in Nendingen – Tuttlingen-Nendingen – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 10:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche904 m²
Zimmer7.5
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²2523 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150,37 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 14.05.2035
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.702 €

Jährliche Mieteinnahmen

32424 €

Mietrendite (ROI)

5.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78532 Tuttlingen-Nendingen
BundeslandBaden-Württemberg

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