*„Wo morgens Sonnenstrahlen durchs Wohnzimmer tanzen.“*
Dahlem
Preis:262.950 €
€/m²:2858 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2025 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis262.950 €
- Preis pro m²2858 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
12960 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53949 Dahlem
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*„Wo morgens Sonnenstrahlen durchs Wohnzimmer tanzen.“*
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
262.950 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI