"Leben im Grünen, arbeiten in der Stadt - Zuhause zwischen Gartenidylle und München"
Mühldorf a.Inn
Preis:749.000 €
€/m²:4564 €/m²
Fläche:164.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche913 m²
- Zimmer4
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4564 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.952 €
Jährliche Mieteinnahmen
23424 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84453 Mühldorf a.Inn
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Wohnen mit Herz – Haus mit Garten, Nähe A94 & Bahnhof Mühldorf
Inseriert am 22. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehen„Leben im Grünen, arbeiten in der Stadt – Zuhause zwischen Gartenidylle und München“
Inseriert am 10. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehen„Leben im Grünen, arbeiten in der Stadt – Zuhause zwischen Gartenidylle und München“
Inseriert am 10. Juli 2025
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFamilienidyll mit großem Garten, Pool & Teich – Gepflegtes Einfamilienhaus in solider Ziegelbauweise
Inseriert am 29. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFamilienidyll mit großem Garten, Pool & Teich – großes, gepflegtes EFH in solider Ziegelbauweise
Inseriert am 30. Mai 2025
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFamilienidyll mit großem Garten, Pool & Teich - Gepflegtes Einfamilienhaus in solider Ziegelbauweise
Inseriert am 28. März 2025
immowelt
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI