Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastede beträgt 579.000 € (entspricht 2517 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes Doppelhaus mit Werkstatt, Doppelcarport und abtrennbarem Bauplatz in Wahnbek nahe OL

Rastede

Preis:579.000 €

€/m²:2517 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:8

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 10:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1617 m²
Zimmer8
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²2517 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.128 €

Jährliche Mieteinnahmen

25536 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26180 Rastede
BundeslandNiedersachsen

385.000 €

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