Eigentum statt Miete - dein Haus in Hermsdorf bei Magdeburg
Hermsdorf
Preis:222.130 €
€/m²:2468 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2025 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis222.130 €
- Preis pro m²2468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
12960 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39326 Hermsdorf
- BundeslandSachsen-Anhalt
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