Schöne gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Lohmar Birk!
Lohmar / Birk
Preis:449.000 €
€/m²:3563 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2025 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer5
- Baujahr1991
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
19416 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53797 Lohmar / Birk
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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