Leben auf einer Ebene - Ihr Zuhause im Herzen von Köpenick mit Garage und Nebengelass
Berlin / Wendenschloss
Preis:499.000 €
€/m²:6238 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche837 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
19200 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin / Wendenschloss
- BundeslandBerlin
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