Ein Rückzugsort mit Klasse - außergewöhnlich wohnen in Zangbergs Premiumlage
Zangberg
Preis:1.215.000 €
€/m²:4510 €/m²
Fläche:269.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer7
- Baujahr2003
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.215.000 €
- Preis pro m²4510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.494 €
Jährliche Mieteinnahmen
29928 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84539 Zangberg
- BundeslandBayern
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