Modernes funktionales Reihenhaus In Top Lage * 25 Minuten zur Münchner Stadtgrenze
Moosburg a.d.Isar-Aich
Preis:729.000 €
€/m²:3607 €/m²
Fläche:202.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche187 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²3607 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
45096 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85368 Moosburg a.d.Isar-Aich
- BundeslandBayern
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