Haus im Haus: Luxus-Wohnung mit traumhaftem Wohnambiente und eigenem Garten
Kleinmachnow
Preis:1.299.000 €
€/m²:9084 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche110 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²9084 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.03.2025 bis 13.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
30264 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
- BundeslandBrandenburg
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