Stilvolle 11-Zi. Villa auf sonnigem 1845 qm Traumgrundstück, TOP Lage, Ein- Zweifamilienhaus, mit PV- Anlage, 3 Garagen ...
Grenzach-Wyhlen
Preis:1.490.000 €
€/m²:5120 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:11
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche1845 m²
- Zimmer11
- Baujahr1933
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5120 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.05.2024 bis 19.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.937 €
Jährliche Mieteinnahmen
47244 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79639 Grenzach-Wyhlen
- BundeslandBaden-Württemberg
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