gepflegtes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Langenhorn - Wentzel Dr.
Hamburg
Preis:319.000 €
€/m²:5145 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche62 m²
- Grundstücksfläche123 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²5145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
13392 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22415 Hamburg
- BundeslandHamburg
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