Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage.
Niederstetten
Preis:430.000 €
€/m²:2606 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:7
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer7
- Baujahr1945
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2606 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
27465 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97996 Niederstetten
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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