Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwarzenbek beträgt 585.000 € (entspricht 4535 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwarzenbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Erstbezug nach umfassender Renovierung-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Schwarzenbek

Schwarzenbek

Preis:585.000 €

€/m²:4535 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2025 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche679 m²
Zimmer4
Baujahr2010
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²4535 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.595 €

Jährliche Mieteinnahmen

19140 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21493 Schwarzenbek
BundeslandSchleswig-Holstein

585.000 €

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