DHH in Bergen auf Rügen // 4 Zimmer, Garage, Garten // Sanierungsbedarf - gute bauliche Grundlage
Bergen auf Rügen
Preis:238.000 €
€/m²:2492 €/m²
Fläche:95.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche731 m²
- Zimmer4
- Baujahr1935
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²2492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,76 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
935 €
Jährliche Mieteinnahmen
11220 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18528 Bergen auf Rügen
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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