1,2 oder drei Wohnungen! 317 m² Wohn-Nutzfläche, 12 Zimmer, 6 Bäder auf 723 m² Grundstück! Neuer KP!
Schareckstraße 11, 12107 Berlin
Preis:995.000 €
€/m²:3887 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:12
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche723 m²
- Zimmer12
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3887 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
33600 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchareckstraße 11
- PLZ / Ort12107 Berlin
- BundeslandBerlin
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