Wohnhaus mit zusätzlicher Halle und vielseitigem Potenzial in Dettingen am Albuch nähe Heidenheim
Heidenheim an der Brenz
Preis:384.500 €
€/m²:2403 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche958 m²
- Zimmer7
- Baujahr1951
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis384.500 €
- Preis pro m²2403 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(467,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.01.2025 bis 08.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
15528 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89518 Heidenheim an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
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