Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 630.000 € (entspricht 7412 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schulzendorfer Straße 118, 13503 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumgrundstück mit unverbautem Weitblick in Berlin-Heiligensee

Schulzendorfer Straße 118, 13503 Berlin

Preis:630.000 €

€/m²:7412 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1942

Traumgrundstück mit unverbautem Weitblick in Berlin-Heiligensee – Schulzendorfer Straße 118, 13503 Berlin – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2025 um 15:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche859 m²
Zimmer3
Baujahr1942
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²7412 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.678 €

Jährliche Mieteinnahmen

20136 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchulzendorfer Straße 118
PLZ / Ort13503 Berlin
BundeslandBerlin

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