Traumgrundstück mit unverbautem Weitblick in Berlin-Heiligensee
Schulzendorfer Straße 118, 13503 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2025 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche859 m²
- Zimmer3
- Baujahr1942
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²7412 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
20376 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchulzendorfer Straße 118
- PLZ / Ort13503 Berlin
- BundeslandBerlin
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