Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin / Mariendorf beträgt 595.000 € (entspricht 4577 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin / Mariendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Attraktives, vollunterkellertes Einfamilienhaus auf sonnigem Gartengrundstück

Berlin / Mariendorf

Preis:595.000 €

€/m²:4577 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

Attraktives, vollunterkellertes Einfamilienhaus auf sonnigem Gartengrundstück – Berlin / Mariendorf – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2025 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche507 m²
Zimmer5
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4577 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.06.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.240 €

Jährliche Mieteinnahmen

26880 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12107 Berlin / Mariendorf
BundeslandBerlin

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