(VB) Rarität in Grafing - Großzügiges Zuhause mit Garten und Bachzugang
Grafing
Preis:949.000 €
€/m²:4476 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 21:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer7.5
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²4476 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 04.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
33552 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85567 Grafing
- BundeslandBayern
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