Investmentpaket: Kernsanierte Bestandsimmobilie & Projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung
Dortmund
Preis:1.900.000 €
€/m²:1125 €/m²
Fläche:1689 m²
Zimmer:28
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1689 m²
- Grundstücksfläche2325 m²
- Zimmer28
- Baujahr1940
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²1125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44388 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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