SANIERUNGSOBJEKT - Ein- bis Zweifamilienhaus Nähe Havel auf großem Grundstück in Berlin-Hohengatow
Berlin / Hohengatow
Preis:749.000 €
€/m²:4256 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2025 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche1047 m²
- Zimmer7
- Baujahr1937
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4256 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(464,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
36276 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14089 Berlin / Hohengatow
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SANIERUNGSOBJEKT - Ein- bis Zweifamilienhaus Nähe Havel auf großem Grundstück in Berlin-Hohengatow
Inseriert am 20. April 2025
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenSANIERUNG ODER NEUBAU - traumhaftes Grundstück mit sanierungsb. Haus Nähe Havel in Berlin-Hohengatow
Inseriert am 20. April 2025
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenNach vorne die Havel – nach hinten den Wald - Haus in Hohengatow
Inseriert am 21. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenEXQUISITE LEBENSQUALITÄT - freistehende Villa auf idyllischem Grundstück, Nähe Havel in Berlin-Gatow
Inseriert am 22. November 2023
kleinanzeigen
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI