****Charmanter Grundriss, bereit für frischen Wind!****
Dortmund / Aplerbeck
Preis:555.000 €
€/m²:3964 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1963
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²3964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(250 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44287 Dortmund / Aplerbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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