Kernsanierte und exquisite Residenz mit sonnigem Garten und ELW - nahe Burg Hohenzollern!
Hechingen
Preis:795.000 €
€/m²:2049 €/m²
Fläche:388 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche1241 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2049 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 31.05.2023
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
45012 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72379 Hechingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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