Solide Kapitalanlage: Zweifamilienhaus im Naturidyll, unweit vom Langen See - vermietet
Berlin-Köpenick
Preis:649.000 €
€/m²:2585 €/m²
Fläche:251.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche1617 m²
- Zimmer8
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2585 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
40836 €
Mietrendite (ROI)
6.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12527 Berlin-Köpenick
- BundeslandBerlin
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