Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eningen unter Achalm beträgt 349.000 € (entspricht 3745 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eningen unter Achalm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Raumgefühl der besonderen Art - schnuckelige Doppelhaushälfte über 3 Ebenen!

Eningen unter Achalm

Preis:349.000 €

€/m²:3745 €/m²

Fläche:93.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

Raumgefühl der besonderen Art - schnuckelige Doppelhaushälfte über 3 Ebenen! – Eningen unter Achalm – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Oktober 2025 um 15:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche64 m²
Zimmer4
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3745 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(159,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 06.07.2025
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.236 €

Jährliche Mieteinnahmen

14832 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72800 Eningen unter Achalm
BundeslandBaden-Württemberg

349.000 €

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