Attraktives Mehrfamilienhaus in Mannheim-Käfertal, nähe Bahnhof
Mannheim / Käfertal
Preis:548.000 €
€/m²:2610 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:11
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Zimmer11
- Baujahr1926
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²2610 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
24732 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68309 Mannheim / Käfertal
- BundeslandBaden-Württemberg
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