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++ IDYLLISCHES FAMILIENDOMIZIL MIT ELW ++ NATURVERBUNDEN VOR DEN TOREN PASSAU'S ++ | Tiefenbach | Somantic

++ IDYLLISCHES FAMILIENDOMIZIL MIT ELW ++ NATURVERBUNDEN VOR DEN TOREN PASSAU'S ++

Tiefenbach

Preis:570.000 €

€/m²:2478 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:8

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 14:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche789 m²
Zimmer8
Baujahr2003
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²2478 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung / kurzfristig möglich

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(145,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.10.2023 bis 14.10.2034
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.406 €

Jährliche Mieteinnahmen

16872 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94113 Tiefenbach
BundeslandBayern

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