Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Icking beträgt 1.997.000 € (entspricht 7396 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohnen mit Weitblick - außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit ca. 240?m² & Traumgarten

Icking

Preis:1.997.000 €

€/m²:7396 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:10

Baujahr:1982

Wohnen mit Weitblick - außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit ca. 240?m² & Traumgarten – Icking – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 11:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche746 m²
Zimmer10
Baujahr1982
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.997.000 €
Preis pro m²7396 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Gas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 07.04.2035
Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.840 €

Jährliche Mieteinnahmen

46080 €

Mietrendite (ROI)

2.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82057 Icking
BundeslandBayern

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