Ein Zuhause zum Ankommen - Einfamilienhaus in traumhafter Waldlage - naturnah, grün, energiesparend
Berlin / Wendenschloss
Preis:550.000 €
€/m²:5238 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer3
- Baujahr1996
- ZustandHolzhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²5238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,08 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
12384 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin / Wendenschloss
- BundeslandBerlin
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