Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken / Klarenthal beträgt 359.000 € (entspricht 2163 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Parallelstraße 62, 66127 Saarbrücken / Klarenthal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage + parkähnlichem Garten

Parallelstraße 62, 66127 Saarbrücken / Klarenthal

Preis:359.000 €

€/m²:2163 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2025 um 14:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche468 m²
Zimmer6
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²2163 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.031 €

Jährliche Mieteinnahmen

12372 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeParallelstraße 62
PLZ / Ort66127 Saarbrücken / Klarenthal
BundeslandSaarland

359.000 €

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