Exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit Charme & Vielfalt in zentraler Lage
Schwaikheim
Preis:1.400.000 €
€/m²:5043 €/m²
Fläche:277.6 m²
Zimmer:11
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2025 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Zimmer11
- Baujahr2012
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²5043 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.03.2021 bis 03.03.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
39228 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71409 Schwaikheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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