Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pliening beträgt 875.000 € (entspricht 5833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sonnige Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück in Pliening

Pliening

Preis:875.000 €

€/m²:5833 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 15:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche499 m²
Zimmer5
Baujahr1970
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²5833 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(143,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.07.2025 bis 27.07.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.220 €

Jährliche Mieteinnahmen

26640 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85652 Pliening
BundeslandBayern

835.000 €

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