BERGEN bei Losheim am See - Ihr Traum vom Landleben - Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten, viel Platz, und großem Garten
Bergen
Preis:166.000 €
€/m²:604 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1650 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis166.000 €
- Preis pro m²604 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(271 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.08.2025 bis 22.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
27888 €
Mietrendite (ROI)
16.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66679 Bergen
- BundeslandSaarland
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