Top Rendite! Modernisiertes Gästehaus mit 7 Zimmern im Thüringer Wald - 42.000 € Mieteinnahmen/Jahr
Forsthausstraße 13, 98666 Masserberg
Preis:300.000 €
€/m²:1224 €/m²
Fläche:245.1 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²1224 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(80,69 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
745 €
Jährliche Mieteinnahmen
8940 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeForsthausstraße 13
- PLZ / Ort98666 Masserberg
- BundeslandThüringen
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