Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Jüchen beträgt 440.000 € (entspricht 3259 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gemütliches Reihenmittelhaus mit großer Terrasse, Garten, EBK und Kaminofen in schöner Lage

Jüchen

Preis:440.000 €

€/m²:3259 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

Gemütliches Reihenmittelhaus mit großer Terrasse, Garten, EBK und Kaminofen in schöner Lage – Jüchen – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2025 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche162 m²
Zimmer5
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²3259 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.07.2024 bis 11.07.2034
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.944 €

Jährliche Mieteinnahmen

23328 €

Mietrendite (ROI)

5.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41363 Jüchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

429.000 €

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