Ruhige Alleinlage in Abtsdorf
Lutherstadt Wittenberg
Preis:128.000 €
€/m²:1085 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche2418 m²
- Zimmer5
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis128.000 €
- Preis pro m²1085 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.08.2025 bis 11.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
12084 €
Mietrendite (ROI)
9.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6888 Lutherstadt Wittenberg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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