Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 249.000 € (entspricht 1872 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus in guter Lage von Bübingen

Saarbrücken

Preis:249.000 €

€/m²:1872 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4

Baujahr:2001

Einfamilienhaus in guter Lage von Bübingen – Saarbrücken – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 09:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer4
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1872 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(139,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.04.2025 bis 17.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.300 €

Jährliche Mieteinnahmen

15600 €

Mietrendite (ROI)

6.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66129 Saarbrücken
BundeslandSaarland

295.000 €

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