GEMÜTLICHES FAMILIENDOMIZIL - BEZUGSFERTIG & ERSTKLASSIG GELEGEN!
Baldham
Preis:3.190.000 €
€/m²:7668 €/m²
Fläche:416 m²
Zimmer:9
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 18:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche416 m²
- Grundstücksfläche930 m²
- Zimmer9
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis3.190.000 €
- Preis pro m²7668 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
62688 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85598 Baldham
- BundeslandBayern
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