M'GLADBACH - ZENTRUM SOLIDES 5-PARTEIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!
Mönchengladbach
Preis:369.000 €
€/m²:1222 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:11
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmer11
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
38352 €
Mietrendite (ROI)
10.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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