***Historische Rarität mit modernem Komfort
Wuppertal
Preis:799.000 €
€/m²:1083 €/m²
Fläche:738 m²
Zimmer:20
Baujahr:1680
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2025 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche738 m²
- Grundstücksfläche1239 m²
- Zimmer20
- Baujahr1680
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²1083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(163,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.07.2024 bis 26.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
79824 €
Mietrendite (ROI)
9.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42389 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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